סתימה במרזב: אחת הסיבות העשויות לגרום לנזילת מים מהגג היא סתימה במרזב. יש לנקות את הגג מפסולת ולשפוך מים בזרם לתוך המרזב.

פגיעות בשכבת האיטום: יש לבדוק שבאיטום הקיים על הגג לא נוצרו סדקים או פגיעות וחומר האיטום אינו מתפורר.

סדקים בקירות החיצונים או בתפרי התפשטות: סדקים בקירות חיצונים גורמים לרטיבות בתוך הבית. אם זיהיתם זאת, הזמינו איש מקצוע.

מציאת איש מקצוע: במידה וגיליתם בעיות כל שהן בגג או בקירות, מומלץ להזמין מומחה לעבודות איטום ולשמוע את דעתו המקצועית. (מומלץ לוודא שמומחה אכן  מתמצא בעבודות איטום, לבדוק המלצות ולקבל חוות דעת אודות מיומנותו המקצועית).

חומרים מתאימים: איטום גג בבנין משוטף שיש מעליו דודי שמש ומערכות אחרות, מומלץ לאטום ב"מולטיגג". איטום גגות ששטח אינו גדול - לאטום ביריעות  ביטומניות מסוג "ביטומפלסט". איטום גגות במבנים חדשים יש לבצע ביריעות ביטומניות  בעובי של 5 מ"מ. במבנה ישן, די בעובי 4 מ"מ. איטום מרפסות שניתן לריצוף - לאטום בחומר "מסטיגום". איטום מקלחות - לבצע בחומר "ביטומסיל" כולל קירות שצמודים למקלחון ולכיור.

סוג האיטום ופירוט טכני תקני: כדי להיות בטוח שהאיטום היה מוצלח, יש לבחור נכון סוג האיטום ולדרוש מאיש המקצוע לבצע עבודה לפי פירוט טכני תקני.

אחריות: בסיום העבודה, הקבלן שביצע את האיטום חייב לתת אחריות לטיב עבודה (למעט מקרים בהם סוכם לפני העבודה בין הצדדים שהעבודה ללא אחריות, מסיבות כל שהן). תקופת האחריות תלויה בחומר שבו בוצע האיטום.

בדיקת איטום: מומלץ לבצע בדיקת איטום ע"י הצפת מים על השטח האטום (לא להציף מים מעל גובה האיטום).

זמן לביצוע עבודות איטום: השטח שניתן לאטימה חייב להיות יבש.

זיכרו: לא בהכרח ההצעה הזולה היא גם המשתלמת!